Предоставление услуги оформления исполнительной документации в строительстве, цена которой варьируется строго в зависимости от сложности проекта – основная деятельность компании "Ferdinand".
Этапы взаимодействия сторон (заказчик-подрядчик):
1. Срок, отведенный на оформление исполнительной документации в строительстве, цена услуги и объем работы определяются на первой встрече с заказчиком.
-
объем работ – подразумевает оформление документации либо на весь объект, либо на его часть;
-
сроки оформления – обговариваются индивидуально с учетом пожеланий заказчика;
-
стоимость – на итоговую стоимость услуг влияет объем выполняемой документации (акты, схемы, журналы, протоколы и прочее);
-
предоставляется дополнительная услуга полного сопровождения документации на объекте;
Между сторонами заключается договор.
2. Заказчик предоставляет подрядчику копию рабочего проекта, на основании которого оформляется исполнительная документация в рамках оговоренного в договоре объема.
3. Подрядчик выполняет работу в установленный срок и передает готовую документацию заказчику.
Исполнительная документация — это перечень текстовых и графических материалов, оформляемых в процессе строительства. Их задача фиксировать:
-
подтверждение выполнения работ на месте и их соответствия требованиям проектной документации, утвержденной в установленном порядке, включая отклонения, допускаемые действующими стандартами и правилами (СП, СНиП, ГОСТ);
-
входной контроль применяемых материалов, их качества и соответствия проектной документации;
Состав исполнительной документации в строительстве
В перечень основных частей готовой документации входят:
-
Титульный лист;
-
Реестр исполнительной документации — перечень всех документов в пакете. Оформляется в рекомендованной форме;
-
Ведомость изменений проекта;
-
Акт освидетельствования скрытых работ.
-
Общий журнал и специальные журналы работ;
-
Акт освидетельствования ответственных конструкций;
-
Документы, подтверждающие качество используемых материалов (сертификаты и паспорта).
С учетом специфики объекта в состав исполнительной документации могу быть включены и другие документы (журнал справочных сварочных работ или бетонных работ и прочие).
Полный перечень скрытых работ подлежащих освидетельствованию предоставляется и обсуждается с заказчиком при первичном обращении. Выполняются все желаемые и поставленные заказчиком задачи.
Ведение и оформление исполнительной документации
Оформление и ведение исполнительной документации строго регламентировано приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128. Ненадлежащее его исполнение или отсутствие ведения документации грозит застройщику серьезными штрафами и негативными последствиями, так как ее ведение предписано законом. Рекомендуем обращаться к специалистам. Богатый опыт работы позволяет выполнять заказы в обговоренные сроки без неточностей, приводящих к отказу в приеме документов надзорными органами.
Акты освидетельствования скрытых работ
Акт освидетельствования скрытых работ выполняется по утвержденной форме. В нем указываются реквизиты всех подрядчиков, принимающих участие в работах. Цель данного акта – зафиксировать надлежащее качество исполнения всех внутренних конструкций объекта.
Акт освидетельствования ответственных конструкций
Акт освидетельствования ответственных конструкций заполняется по установленной форме. Для определенных конструкций здания проектная компания составляет перечень ответственных конструкций с прилагаемыми к нему актами.
Журнал входного контроля строительных материалов
Входной контроль материалов в строительстве – важная часть любого строительного процесса. С его помощью фиксируются применяемые при строительстве изделия и материалы, поступающие на объект от поставщиков. Проверяется их качество, соответствие паспортам и сертификатам, а также условия хранения данных материалов на стройплощадке. Отсутствие подобного контроля является нарушением как действующих норм и правил, так и действующего законодательства в области строительства.
Финальной частью любого строительства принято считать акт приемки законченного строительством объекта. Данный документ свидетельствует о полной готовности объекта к эксплуатации и его соответствии утверждённому проекту.